Tipos de Inversiones Inmobiliarias
El sector inmobiliario ofrece múltiples formas de inversión. Conocerlas te ayudará a elegir la que mejor se adapte a tus objetivos.
Compra directa
La forma tradicional: adquirir un inmueble para alquilar o revender. Requiere alto capital inicial y gestión activa.
REITs / SOCIMIs
Sociedades cotizadas que invierten en inmuebles y distribuyen dividendos. Ofrecen liquidez y diversificación.
Crowdfunding inmobiliario
Participar colectivamente en proyectos inmobiliarios con aportaciones desde importes reducidos.
Tokenización inmobiliaria
La evolución del crowdfunding: fraccionar inmuebles en tokens digitales en blockchain, combinando accesibilidad con transparencia y liquidez.
Modalidades en TokenCrowd
- BTS (Build to Sell): Construcción para venta con altas plusvalías
- CRV (Compra, Reforma, Venta): Flipping con retornos TIR >12%
- CRA (Compra, Reforma, Alquiler): Rentas periódicas + plusvalía final
- Mix: Combinación de rentas y plusvalías